1991〜2001年築, 専有面積46.01㎡〜66.01㎡の平均販売価格
東京都
102.9万円/㎡
前年比+11.3%
板橋区
79.1万円/㎡
前年比+12.2%
クリスタルハイム小竹向原
東京都板橋区小茂根二丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩9分
1996年築 / 9階建 / 82戸 / SRC造
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2階 / 56.01㎡の場合
相場
4,646万円
82.9万円/㎡
3,343
4,211
5,080
5,949
AI査定結果
推定相場価格
4,646万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,211万円〜5,080万円
75.2万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月11日
クリスタルハイム小竹向原
5,480万円（97.8万円/㎡）/ 2階 / 56.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は95.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 5,480万円 | 97.8万円 | 2階 | 56.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 5,480万円 | 97.8万円 | 2階 | 56.01㎡ | 2LDK+WIC | 北西 |
| 2024/06/06 | 5,698万円 | 92.9万円 | 2階 | 61.36㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/22 | 5,680万円 | 92.6万円 | 2階 | 61.36㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は80.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | クリスタルハイム小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅9分 | 5,480万円 | 97.8万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 82戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 5,390万円 | 83.7万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,980万円 | 85.5万円 | 58.24㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,299万円 | 94.7万円 | 45.41㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/02 | 成増シティータワー 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ライオンズガーデン東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 4,980万円 | 81.0万円 | 61.51㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモ西台アーバンフォルム 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,990万円 | 73.4万円 | 54.33㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/23 | ライオンズシティ蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅9分 | 4,699万円 | 73.9万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/12 | プランヴェール西台 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅7分 | 5,080万円 | 74.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション蓮根第2 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 5,499万円 | 81.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション浮間公園第3 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅3分 | 4,380万円 | 74.2万円 | 59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/23 | ビューネ蓮根城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅8分 | 5,880万円 | 88.3万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/24 | ライオンズガーデン上板橋 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅10分 | 4,690万円 | 75.5万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション上板橋第3 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅5分 | 4,980万円 | 77.9万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/08 | ナイスアーバン志村坂上 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,698万円 | 76.8万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/15 | メイツ志村坂上 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅2分 | 4,880万円 | 85.7万円 | 56.91㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/17 | ライオンズマンション北赤羽リバーステージ 板橋区小豆沢四丁目 | 北赤羽駅8分 | 5,190万円 | 89.8万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2025/07/08 | クアトロウーノ城北中央公園 板橋区桜川二丁目 | 上板橋駅10分 | 4,280万円 | 77.8万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/21 | シャロン志村坂上セカンドステージ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅2分 | 5,380万円 | 79.5万円 | 67.71㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/10 | ハイツ小豆沢パームガーデン 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅11分 | 4,490万円 | 81.3万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/20 | グローリオときわ台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅7分 | 5,280万円 | 86.7万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライフプラザ常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅11分 | 4,780万円 | 74.6万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/15 | レーベンハイム常盤台ノーヴェ 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅9分 | 5,180万円 | 85.7万円 | 60.43㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/07 | コスモ小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅11分 | 5,490万円 | 82.9万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/08 | レーベンハイム常盤台プラザ 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅12分 | 4,290万円 | 77.2万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.3%上昇、板橋区では12.2%上昇しています。
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